Das Cracau Quartier

Modern leben
in Krefelds
grüner Mitte

Attraktive Zweizimmer-Wohnungen für den gehobenen Anspruch im kernsanierten Mehrfamilienhaus in Krefeld. Das bietet das Cracau Quartier im schönen Bismarckviertel, dem grünen Herzen der Stadt am Niederrhein. Das ehemalige Bürogebäude wurde aufwändig kernsaniert und komplett barrierearm umgebaut. Auf insgesamt sieben Etagen stehen 20 neue Appartements für den Erstbezug im zweiten Quartal 2023 zur Verfügung.


Sichern Sie sich jetzt Ihre exklusive Eigentumswohnung
im traditionsreichen Krefelder Stadtteil Cracau!

Details

Adresse:


Wohntyp:
Preis:
Zimmeranzahl:
Wohnfläche:
Bezugsfertig:
Einheiten:
Kategorie:
Cracauer Str.91 – 93, direkt am Bismarckplatz, 47799 Krefeld
Eigentumswohnung
auf Anfrage
2 Zimmer
62 bis 82 qm
2023
16
Gehoben
Cracau Quartier: Details
Cracau Quartier: highlights

Highlights

  • Video-Gegensprechanlage
  • Aufzug
  • Fußbodenheizung
  • Fenster 3-fach verglast
  • barrierearm
  • hochwertige Böden
  • bodentiefe Fenster
  • Balkon oder französischer Balkon
  • teilweise Tageslichtbad
  • Satelliten-TV
  • LAN-Anschlüsse
  • USB-Anschlüsse
  • schlüsselloses Zugangssystem (RFID)
  • Waschkeller
  • Kellerabteil

Wohnungen im
Cracau Quartier

Mitten in Krefeld

Die 20 kernsanierten, barrierearmen Wohnungen liegen auf den den Etagen 2, 3, 4, 5 und 6 des Gebäudes auf der Cracauer Straße direkt am Bismarckplatz. Zu den Wohnungen gelangt man vom Eingang Cracauer Straße über ein Treppenhaus mit Aufzug. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Ladenlokal, auf der ersten Etage liegen Büroräumlichkeiten.

Cracau Quartier Grundgriss Gesamtetage

Wohnung 1

  • 62 qm
  • barrierearm
  • 2 Zimmer, Küche, Bad
  • Blick zur Cracauer Straße (Nordlage)
  • französischer Balkon
  • bodentiefe Fenster, 3-fach verglast
  • hochwertiger Boden
  • Fußbodenheizung
  • Satelliten-TV
  • LAN-Anschlüsse
  • USB-Anschlüsse
  • Video-Gegensprechanlage
  • schlüsselloses Zugangssystem RFID

Wohnung 2

  • 62 qm
  • barrierearm
  • 2 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Abstellkammer
  • Blick zur Cracauer Straße (Nordlage)
  • französischer Balkon
  • bodentiefe Fenster, 3-fach verglast
  • hochwertiger Boden
  • Fußbodenheizung
  • Satelliten-TV
  • LAN-Anschlüsse
  • USB-Anschlüsse
  • Video-Gegensprechanlage
  • schlüsselloses Zugangssystem RFID

Wohnung 3

  • 82 qm
  • barrierearm
  • 2 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Abstellkammer
  • Blick zum Innenhof (Südlage)
  • Balkon
  • bodentiefe Fenster, 3-fach verglast
  • hochwertiger Boden
  • Fußbodenheizung
  • Satelliten-TV
  • LAN-Anschlüsse
  • USB-Anschlüsse
  • Video-Gegensprechanlage
  • schlüsselloses Zugangssystem RFID

Wohnung 4

  • 62 qm
  • barrierearm
  • 2 Zimmer, Küche, Bad
  • Blick zum Innenhof (Südlage)
  • Balkon
  • bodentiefe Fenster, 3-fach verglast
  • hochwertiger Boden
  • Fußbodenheizung
  • Satelliten-TV
  • LAN-Anschlüsse
  • USB-Anschlüsse
  • Video-Gegensprechanlage
  • schlüsselloses Zugangssystem RFID

Top-Ausstattung

für gehobene Wohnansprüche

Das ehemalige Bürogebäude am Cracauer Bismarckplatz wurde von 2022 komplett entkernt und als barrierearmes Wohnhaus mit 20 Zweizimmer-Wohnungen für den gehobenen Anspruch umgebaut. Berufstätige Singles, Pärchen und Senioren finden hier ebenso attraktiven und modernen wie zentrumsnahen und erschwinglichen Wohnraum in einem der schönsten Krefelder Stadtteile. Bodentiefe, 3-fach verglaste Fenster sorgen für viel Licht und eine luftige Anmutung. Die Fußbodenheizung unter den hochwertigen Böden sorgt für Wärme und Behaglichkeit – und das ganz ohne unschöne Heizkörper. Satelliten-TV und LAN-Anschlüsse gewährleisten komfortable Vernetzung. An USB-Anschlüssen laden Sie Smartphones, Tablets und andere elektronische Geräte ohne Netzteil. Sicherheit in den eigenen vier Wänden bieten die Video-Gegensprechanlage und das schlüssellose Zugangssystem.

Wohnen in Cracau

Die grüne Oase
im Zentrum

Cracau gehört zum Stadtbezirk Mitte und schließt sich direkt im Osten an das Krefelder Zentrum an. Mit rund 22.000 Einwohnern ist es der viertgrößte Stadtteil – und einer der ältesten. Er zeichnet sich durch neben seiner guten Anbindung an die Innenstadt und das Naherholungsgebiet Stadtwald vor allem durch seine attraktive Bausubstanz, den alten Baumbestand sowie viele Grünflächen und Alleen aus. In Cracau liegt auch Krefelds ältestes Gebäude: Vom ehemaligen Schloss Cracau sind heute allerdings nur noch die Grundmauern erhalten. Direkt vor der Haustür rund um den Bismarckplatz finden sich Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Blumenladen, Apotheke sowie einige Gastronomien.

Weitere Geschäfte gibt es entlang der nahe gelegenen Uerdinger Straße sowie im Zentrum innerhalb der vier Wälle, das ca. fünf Minuten zu Fuß entfernt ist. Richtung Nordosten gelangt man mit dem Fahrrad innerhalb von zehn Minuten im Stadtwald. Der Bahnhof mit Anschluss an das Ruhrgebiet, Düsseldorf und Köln ist ebenfalls in nur wenigen Minuten zu erreichen.

Mit diesen Eigenschaften steht das Cracau Quartier für modernes, stadtnahes, aber gleichzeitig entspanntes Wohnen in Krefeld, der Samt- und Seidenstadt am Niederrhein.

FAQ

Was Sie über das Cracau Quartier wissen müssen!

Die 20 kernsanierten, barrierearmen Appartements liegen auf den den Etagen 2, 3, 4, 5 und 6 des Gebäudes an der Ecke Cracauer Straße/Victoriastraße direkt am Bismarckplatz. Zu den Wohnungen gelangt man vom Eingang Cracauer Straße über ein Treppenhaus mit Aufzug. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Supermarkt, auf der ersten Etage liegen Büroräumlichkeiten und in der siebten Etage ist eine Anwaltskanzlei beheimatet.

Das Cracau Quartier hat insgesamt sieben Etagen, von denen auf vier Etagen Wohnungen verkauft werden. Im Erdgeschoss liegt ein Ladenlokal.

Pro Etage gibt es vier Wohnungen.

Die Wohnungen sind 62 und 82 qm groß.

Alle Wohnungen verfügen über:

  • Video-Gegensprechanlage
  • schlüsselloses Zugangssystem (RFID)
  • Fußbodenheizung
  • Fenster 3-fach verglast
  • bodentiefe Duschen
  • hochwertige Böden
  • bodentiefe Fenster
  • Satelliten-TV
  • LAN-Anschlüsse
  • USB-Anschlüsse

  • Ja, alle Wohnungen sowie der Zugang zum Haus sind barrierearm.

    Das Cracau Quartier liegt im Stadtteil Cracau in fußläufiger Nähe zur Innenstadt und nur wenige Minuten vom Stadtwald, Krefelds grüner Lunge, entfernt.

    Sehr gut. Am Bismarckplatz halten zwei Buslinien, auf der Uerdinger Straße fährt eine Straßenbahnlinie und der zentrale Verkehrsknotenpunkt Rheinstraße ist ebenso innerhalb weniger Minuten zu erreichen wie der Krefelder Hauptbahnhof.

    Den Kaufpreis teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.

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